Build Propelytix App

Build Propelytix plantea la evaluación inmobiliaria como un proceso iterativo: en lugar de obtener una estimación fija, el usuario ajusta parámetros y observa en tiempo real cómo cambian el retorno, el riesgo y la liquidez. El sistema modela relaciones de causa y efecto, de modo que las decisiones erróneas degradan visiblemente el rendimiento mientras que los ajustes acertados lo mejoran.

Gestión de casos y cartera

Cada propiedad se organiza como un caso independiente dentro de la sección homónima. Las fichas muestran nombre, ciudad, tier de distrito, precio de compra, ROI y una puntuación de 0 a 100. Los casos pueden filtrarse por estado —Profitable, Stable o Risky— y duplicarse para comparar variantes. El panel de inicio agrega el índice medio de cartera, el volumen total y el ROI promedio; en los capturas de pantalla se ven ejemplos como el Mayfair Townhouse en Singapur (ROI 15,9 %, puntuación 83) y el Monaco Penthouse (ROI –2,1 %, puntuación 19), lo que ilustra bien el rango de resultados posibles.

Parámetros financieros y configuración

Cada caso dispone de pestañas dedicadas a estrategia, renovación, finanzas, mercado y línea temporal. En la pestaña Financials se ajustan mediante deslizadores los fondos propios, el tipo hipotecario, el plazo y la tasa impositiva; los cálculos derivados —importe del préstamo, pago mensual, beneficio neto anual— se actualizan al instante. La pestaña Setup permite seleccionar ciudad, tier de distrito (Emerging, Stable, Prime, Ultra-Prime) y tipo de inmueble (apartamento, villa, penthouse, townhouse), con una guía de precio por metro cuadrado que indica si el valor introducido está dentro de la media del distrito.

Herramientas de análisis y retos

• Compare Scenarios: comparación en paralelo con delta de métricas entre casos.
• Risk Overview: resumen de todos los factores de riesgo de la cartera.
• Mini-Challenges: retos que obligan a alcanzar un ROI objetivo bajo restricciones definidas.
• Línea temporal dinámica que muestra hitos y riesgos a lo largo del tiempo.

La dependencia del color para indicar estados —marrón para estable, rojo para inestable— sin indicadores alternativos puede dificultar la lectura para usuarios con daltonismo; es el punto de mejora más evidente en la interfaz actual.

Una estética que recuerda a los juegos de construcción

Visualmente, Build Propelytix adopta el lenguaje de los juegos de construcción urbana: edificios tridimensionales en amarillo brillante, grúas de obra, monedas doradas flotantes y numerales en 3D con texturas cristalinas llenan las pantallas de presentación. Es la misma energía visual de acumulación por niveles —indicadores numéricos como 21, 39 o 46 distribuidos por la pantalla— que caracteriza a los títulos donde se construye bloque a bloque para alcanzar la siguiente etapa. Aquí, cada caso analizado es, en cierto modo, un nivel superado.